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Notizie di casa e arredamento.

Le agevolazioni per comprare una casa

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agevolazioni casaAgevolazioni per l’acquisto di una casa? La Legge di Stabilità 2016 ne ha introdotte alcune: vale la pena di conoscerle per capire se è possibile beneficiarne e, in qualche modo, ridurre l’impatto di una spesa tanto significativa. Ci sono, inoltre, delle differenze evidenti rispetto al passato. Per esempio, fino all’anno scorso chi essendo già in possesso di una casa ma intenzionato a venderla trovava una nuova abitazione non poteva usufruire – se non aveva ancora venduto la casa di proprietà quando andava al rogito – delle agevolazioni previste per la prima casa, e di conseguenza era tenuto a pagare l’imposta di registro pari al 9% della spesa, anche se nel giro di breve tempo la nuova abitazione sarebbe diventata anche l’unica e quindi a tutti gli effetti una prima casa. Da quest’anno non sarà più così, perché in circostanze come queste si potrà fare riferimento all’imposta di registro agevolata, corrispondente al 2% del valore catastale della casa, ovviamente a condizione che la casa di proprietà precedente venga venduta (lo si può fare nel giro di dodici mesi).

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Com’è il mercato degli affitti a Roma?

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agevolazioni casa

Il mercato degli affitti a Roma e nel resto d’Italia attraversa un momento molto particolare: si tratta di un settore che, come si può facilmente intuire, con il passare degli anni è soggetto a una grande quantità di cambiamenti e a continue variazioni, dipendenti non solo dal contesto economico nazionale, ma da molti altri fattori. In generale, gli immobili in affitto a uso abitativo superano, dal punto di vista numerico, la compravendita di abitazioni, e questo è vero a maggior ragione in una città come Roma, che evidentemente ha una straordinaria vocazione turistica e per di più accoglie tantissime persone in via temporanea, a cominciare dagli studenti universitari.

A questo proposito, se si ha bisogno di una agenzia immobiliare a Roma a cui rivolgersi per trovare un affitto conveniente si può fare affidamento sul Gruppo Rezza, la cui rete di professionisti propone un team di consulenti qualificati e specializzati in grado di far conoscere tutte le soluzioni del caso e di segnalare le migliori opportunità in relazione alle esigenze manifestate.

Ma quali sono le ragioni per cui il mercato degli affitti a Roma e in tutte le altre città italiane conosce un periodo di floridità? Tutto è dovuto al semplice fatto che affittare un immobile è molto più semplice che non comprarlo. Alla base di tale constatazione vi sono varie considerazioni, a cominciare dal costo dei mutui nel nostro Paese, tra i più cari di tutto il continente europeo; non si può dimenticare, poi, che nell’edilizia pubblica residenziale gli investimenti sono ridotti all’osso, e anche le case popolari sono presenti in quantità limitata. Questi sono i motivi più evidenti per cui, a Roma e nelle grandi città in modo particolare, l’affitto deve essere preferito rispetto all’acquisto; non si possono trascurare, per di più, le agevolazioni previste dal punto di vista fiscale e contrattuale e in generale la semplicità delle procedure da svolgere.

Insomma, a Roma, a Milano, a Firenze e in tutto il Belpaese l’affitto viene vissuto e sperimentato, in un certo senso, come più vantaggioso sul piano economico e meno vincolante: garantisce, cioè, un grado più elevato di tranquillità e di libertà, anche in virtù dei comportamenti assunti dalle banche a proposito della concessione dei finanziamenti e dei prestiti, che ovviamente sono rilasciati meno facilmente rispetto a qualche tempo fa, e in ogni caso solo a fronte di garanzie certe e significative. Il rischio che l’offerta di affitti sia inferiore alla domanda, ad ogni modo, è da escludere, anche perché sono stati e ancora adesso sono tanti i proprietari che si sono spostati e si spostano in direzione del mercato degli affitti. Chiusa una porta, si apre un portone: questo è ciò che verrebbe da dire a proposito del mercato immobiliare.

L’’antifurto casa per difendersi dai ladri

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antifurto

Le bande di malviventi che assaltano le case sono in costante aumento e risultano essere sempre meglio organizzate. Basti pensare che, secondo il Rapporto annuale 2015 elaborato dall’’Istat, i furti in appartamento sarebbero aumentati del 18%. Proprio per questo motivo è necessario mettere a punto delle specifiche strategie di difesa che ci possano mettere al riparo dalle incursioni dei malintenzionati. Oltre al danno economico, del resto, il furto in casa può rappresentare un vero e proprio trauma psicologico per la vittima, dal quale, non sempre, è facile riprendersi. Di seguito illustreremo alcune specifiche tecniche per tenere i ladri a distanza.

In via preliminare vorremmo sottoporvi quali sono le principali circostanze che scoraggiano i ladri ad entrare in una determinata abitazione:

1- la presenza in casa di persone

2 – rumori provenienti dall’’abitazione

3 – la presenza di un antifurto

4 – la presenza di un semplice adesivo che avvisi della presenza di un allarme

I dati, lo ricordiamo, sono stati forniti da uno studio condotto da un team di criminologi della Università del North Carolina.

Alla luce di questa statistica, appare evidente che equipaggiare la propria abitazione con un efficace antifurto casa è il primo passo da compiere per tutelare se stessi e i propri cari dalle eventuali effrazioni da parte di ladri e rapinatori.

Il miglior antifurto casa sul mercato

La casa può essere difesa in due principali modi: tramite un sistema di sicurezza passivo o attivo. Porte blindate di ultima generazione e inferriate alla finestre sono degli esempi di protezione passiva; un impianto costituito da centralina, rilevatori e dispositivo di allarme, invece, è un mirabile esempio di antifurto casa assimilabile a un tipo di protezione attiva. Senz’’altro quest’’ultimo, oggi come oggi, rappresenta la tecnologia più efficace per tenere alla larga rapinatori e malintenzionati.

Altri escamotage per difendersi

Oltreché all’’installazione di un antifurto casa ad hoc, è anche possibile ricorrere ad altri escamotage per tutelarsi dall’’incursione dei malintenzionati. In primo luogo è opportuno non pubblicizzare troppo (soprattutto sui social network) il fatto che si è in procinto di partire per una vacanza. A tal fine si consiglia di lasciare qualche luce accesa ed eventualmente di chiedere a un vicino di liberare quotidianamente la buca delle lettere, in modo tale da non sottolineare con troppa enfasi che la casa è disabitata. Altro piccolo accorgimento da mettere in atto consiste nel non lasciare messaggi espliciti nella segreteria telefonica, del tipo “Siamo in vacanza” o “Siamo in ferie”.

Anche stipulare una polizza contro i furti può essere una buona tecnica da mettere in atto. In tal modo sarà possibile tutelare i beni contenuti nella propria casa e garantirsi la copertura assicurativa contro eventuali danni arrecati ai locali e agli infissi dell’’abitazione.

La denuncia alle forze dell’’ordine

Si rammenta, infine che, nel caso in cui si subisca un furto è necessario denunciare immediatamente l’’accaduto alle forze dell’’ordine. Una copia della denuncia effettuata va presentata all’agenzia assicurativa presso cui è stata stipulata la polizza.

Mensole in Vetro per dare uno stile distinto alla casa

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mensola in vetroChi è alla ricerca di uno stile ricercato e distinto, sceglie le mensole in vetro, che fungono anche da veri e propri punti luce soprattutto se in vicinanza di una finestra. Le mensole in vetro sono perfette anche per chi sceglie un arredamento minimale, ma trovano ricorrente applicazione anche nell’ambiente bagno. Sono generalmente disegnate con contorni smussati o molati che comunicano morbidezza e delicatezza delle forme.

Il vetro è un materiale moderno e contemporaneo, e si sposa perfettamente con soggiorni, camere da letto come anche bagni dello stesso stile. Le mensole in vetro si prestano a design e forme che vanno oltre lo stile minimalista.
Oltre a considerare la classica mensola orizzontale troviamo mensole in vetro zig zag, curve, a semicerchi, e mensole a linee spezzate che sono le vere protagoniste in grado di rompere gli schemi diventano il vero punto focale delle pareti. Continue reading

Innaffiare un giardino senza troppa fatica

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impianto irrigazione giardini

Si sogna un giardino, con i risparmi e un po’ di debiti si compra una casetta con giardino, poi si trasloca e si ricomincia a vivere. Almeno così ritenevano Giulio e Antonia, «coniugi di mezz’età senza figli, entrambi però costretti ancora al lavoro per finire di pagare la casa prima di raggiungere la pensione». Scrive Antonia: «Quando traslocammo tre estati fa fu uma meraviglia; ci sembrava di aver toccato il cielo con un dito. Continue reading